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Corretor

Vera Lucia Saramento CRECI: 12053

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5007 repita:

Apartamento para Venda, Joinville / SC

Ref: TL10218, bairro Pirabeiraba, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 440,00 m², área útil 440,00 m², terreno 469,00 m²

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R$ 3.500.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

3.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Código: TL10218

Endereço: Rua Presidente Vargas, 145, 01, 2º andar

Complemento: 45

Ponto de Referência: proximo ao centro

Bairro: Pirabeiraba

Condomínio: Royal Garden

Área Total: 440,00 m²

Área Útil: 440,00 m²

Área Terreno: 469,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2017

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.954,00

Descrição do Imóvel

O pé-direito alto dita o ritmo logo na entrada, trazendo uma sensação de amplitude que os 440 m² de área privativa confirmam em cada cômodo, focado em quem busca o espaço de uma casa.
São quatro suítes espaçosas, garantindo que a rotina da família não se atropele, além de um escritório pronto para quem precisa de silêncio e foco sem sair de casa. A planta distribui três salas integradas que se conectam à piscina , criando um ambiente funcional para receber ou apenas aproveitar o clima de Joinville.

Viver no Royal Garden resolve as conveniências do dia a dia com um mini market interno e segurança rigorosa, que vai da guarita 24 horas ao acesso por biometria facial. Para quem não abre mão de movimento, o condomínio entrega quadras de tênis, poliesportiva e a praticidade do beach tennis a poucos passos do elevador. Ter supermercados, farmácias e bons restaurantes por perto, somado ao baixo valor de condomínio para essa metragem, torna a decisão racional. É o tipo de imóvel que sustenta o patrimônio enquanto entrega o conforto de uma hidromassagem privativa e áreas de lazer que realmente funcionam. Se o seu critério envolve espaço generoso e localização estratégica próxima ao centro, vale agendar uma visita para entender o potencial dessa unidade.

Áreas Comuns
Mini Market
Piscina
Playground
Quadra de Tenis
Quadra Poliesportiva
Salão Gourmet
Características
Ar Condicionado
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Sacada
Suíte
Infraestrutura
Infra para Split
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Segurança
Acesso com digital/face
Cerca Elétrica
Guarita 24 horas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 98426-0033
Karina Kraisch - Corretora de Imóveis
THE LUX IMÓVEIS LTDA

theluximoveis@gmail.com
 

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THE LUX IMÓVEIS LTDA
Joinville / SC
Creci: 8757 J

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